Rustico 15 locali, 688 m² in Strada Comunale del Bagnaccio 1, Castelnuovo Berardenga (SI)

Rustico in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) – Strada Comunale del Bagnaccio 1 (CAP 53019) Il compendio immobiliare si trova in zona agricola a Castelnuovo Berardenga, in località Colonna del Grillo. Il nucleo principale del compendio è stato realizzato ante 1967. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da due corpi di fabbrica distinti. Il primo fabbricato si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano fondi e magazzini, mentre al piano primo si trovano due abitazioni, una di 4,5 vani e l'altra di 10,5 vani. In adiacenza a questo fabbricato si sviluppano magazzini, ex porcilaie e tettoie. Il secondo fabbricato è costituito da due ampi locali ad uso rimessa/magazzini, uno dei quali su due piani. La superficie commerciale complessiva è di circa 688 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, la copertura è a tetto a più falde e i prospetti esterni sono in intonaco tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno e i pavimenti sono in cotto. L'impianto di riscaldamento è eterogeneo, con stufa a pellet, cucina economica, camino, generatore di aria calda a gasolio e termosifoni collegati a caldaia. Contesto e collegamenti Il compendio si raggiunge percorrendo il raccordo autostradale Siena-Bettolle e svoltando in corrispondenza dell’uscita Colonna del Grillo. L'accesso avviene tramite una viabilità campestre non classificata come strada vicinale, comunale o provinciale e non gravata/assoggettata ad uso pubblico.