Rustico 3 locali, 35 m² in VIA VICINALE GORDINI SN, Fasano (BR)

Rustico in asta a FASANO (BR) – VIA VICINALE GORDINI SN (CAP 72015) L'immobile in asta è un fabbricato rustico tipologia trullo, situato in Via Vicinale Gordini n. SN a Fasano, nella suggestiva zona agricola della Selva di Fasano. La proprietà gode di un'ubicazione collinare con vista panoramica sul mare, inserita in un contesto naturale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il rustico sviluppa una superficie commerciale di 35,00 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna media è di 3,08 metri. Attualmente l'immobile versa in pessimo stato di manutenzione, rendendolo non immediatamente utilizzabile. È composto da tre ambienti distinti dai coni del trullo: un'alcova, una lamia e una zona cottura con forno in pietra integrato nella struttura. Caratteristiche e dotazioni Il trullo è stato realizzato interamente in pietra naturale irregolare tipica del luogo, con murature che variano da 60 a 80 cm di spessore. Sul prospetto principale, con affaccio vista mare, sono presenti due piccole finestre e il varco di entrata centrale. L'immobile è privo di agibilità e utilizzo. Il terreno pertinenziale, di 2857 mq catastali (14,29 mq commerciali), è coltivato a vigneto e si sviluppa su un versante collinare a terrazzamento, fungendo da unica via di accesso al fabbricato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica agricola. L'accesso all'immobile avviene tramite una strada sterrata che attraversa il terreno pertinenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.