Rustico 4 locali, 93 m² in Strada Cascina Bongiorna 11, Caorso (PC)

Rustico in asta a Caorso (PC) – Strada Cascina Bongiorna 11 (CAP 29012) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rustico ad uso civile abitazione, situato in Strada Cascina Bongiorna, località Zerbio, nel Comune di Caorso (PC). L'edificio, edificato in data anteriore al 1967 e parzialmente ristrutturato nel 2003, fa parte di un nucleo di una corte posizionata in zona agricola, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 93,84 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra e un sottotetto. Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina, mentre al piano primo è presente una camera da letto, un disimpegno e un bagno. I piani sono collegati da una scala interna. Il sottotetto è pavimentato in parquet. L'altezza del piano terra è di 2,25 m, mentre il piano primo è di 2,50 m. L'immobile è in discreto stato di conservazione, mentre la pertinenza è in stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura di mattoni pieni, con solai in travetti di legno e copertura a falde inclinate in legno con coppi. I serramenti esterni sono in legno con vetri termopan e le ante degli oscuranti sono in legno verniciato verde. La porta d'ingresso è in legno e blindata. I pavimenti del piano terra e della scala interna sono in cotto, mentre il bagno è piastrellato in ceramica. L'impianto elettrico è presente, di tipo sottotraccia, ma non a norma. L'impianto di riscaldamento è assente, con la sola predisposizione per i corpi radianti. È presente uno scaldabagno pensile elettrico nel sottotetto per l'acqua calda sanitaria. Prospicente al fabbricato principale, in corpo staccato, si trova un piccolo rustico destinato a cantina/deposito con annesso porticato in lamiera e un'area cortilizia recintata di proprietà esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agricola, in un contesto economico-popolare, periferico rispetto al capoluogo. L'accesso all'unità avviene da una strada comune che immette in un'area comune. L'immobile è libero per la procedura.