Rustico 4 locali, 211 m² in Vicolo della Chiesa Chiesa null, Vallo Torinese (TO)

Rustico in asta a Vallo Torinese (TO) – Vicolo della Chiesa Chiesa null L'immobile in asta si trova nel Comune di Vallo Torinese (TO), in Vicolo della Chiesa, in una zona classificata dal PRG vigente come 'Zona residenziale vecchio nucleo' (VN). Il contesto urbanistico è consolidato e offre la tranquillità di un borgo, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 211 mq e si compone di tre distinti beni. Il Bene 17 è una porzione di fabbricato rurale a due piani fuori terra, con un vano per piano, libero su due lati, costituito da una 'casa da fuoco' al piano terra e un ripostiglio al piano primo. Il Bene 18 è una porzione di fabbricato a piano seminterrato, di vecchia costruzione e ampliato negli anni '70, adibito a deposito/laboratorio. Il Bene 19 è una porzione di fabbricato ad uso deposito, sviluppato su due piani fuori terra oltre un piano interrato, con accesso diretto dal Bene 18. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale, classificato come fabbricato rurale, presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni dell'epoca. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata centralizzati. Il lotto include anche terreni pertinenziali su cui insistono i fabbricati. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale consolidata, con accesso da Vicolo della Chiesa, e confina con Piazza San Secondo, garantendo una buona accessibilità. L'area è ben servita e offre un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è attestata dalla legge n. 47/1985, con pratiche edilizie che ne documentano la storia costruttiva e gli interventi di miglioramento.