Rustico 7 locali, 223 m² in Via Olmo 36, Castagnole delle Lanze (AT)

Rustico in asta a Castagnole delle Lanze (AT) – Via Olmo 36 Rustico in frazione del Comune di Castagnole delle Lanze, in via Olmo 36, a circa 2 km dal centro storico del paese. L'immobile è un ex fabbricato rurale allo stato di cantiere, situato in una zona tranquilla e ben collegata con il centro del paese. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 223 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno troviamo una cucina, due locali cantina, un locale di sgombero e un ripostiglio. Al piano primo sono presenti tre camere, un wc, un locale di sgombero e un terrazzo sovrastante il ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha struttura in muratura portante e solai in laterizio di diversa tipologia con volte, voltini con putrelle metalliche, piani con tavelle e orditura in legno, voltini con travi in legno e con una porzione solaio (quest'ultima, secondo la CTU, sembra di nuova realizzazione in laterocemento). La nuova scala è realizzata in calcestruzzo armato. L'immobile è sprovvisto di APE, certificato di idoneità statica e della documentazione tecnica e amministrativa in materia di installazione di impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una frazione del Comune di Castagnole delle Lanze, a circa 2 km dal centro storico del paese, verso ovest, in direzione Canelli. La zona è tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici.