Rustico 8 locali, 260 m² in Via Molinello 21, Bagnara di Romagna (RA)

Rustico in asta a Bagnara di Romagna (RA) – Via Molinello 21 Il fondo rustico è ubicato nel comune di Bagnara di Romagna, in provincia di Ravenna, all'incrocio tra Via Molinello e Via Nuova. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni rurali e terreni coltivati, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie totale di 260 mq per il fabbricato colonico, oltre a circa 97.884 mq di terreni agricoli. Il fabbricato colonico, classificato A/4, si sviluppa su due piani (terra e primo) con una consistenza di 8,5 vani. Accanto all'abitazione principale, sono presenti servizi rurali classificati D/10, anch'essi su due piani. L'immobile si presenta in stato collabente e necessita di una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato colonico è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture particolari, dato lo stato attuale dell'immobile. La proprietà include una vasta area di terreni agricoli seminativi, ideali per attività agricole o per ampliare gli spazi verdi a servizio dell'abitazione. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona rurale di Bagnara di Romagna, garantendo privacy e contatto con la natura. I collegamenti stradali sono agevoli, permettendo di raggiungere facilmente il centro abitato di Bagnara di Romagna e i servizi essenziali. Il subalterno 1 del fabbricato risulta libero per la procedura, mentre le altre parti sono occupate con contratto opponibile.