Rustico 8 locali, 245 m² a Loc. San Biase 32, Guardiagrele (CH)

Rustico in asta a Guardiagrele (CH) – Loc. San Biase 32 (CAP 66016) Il compendio immobiliare si trova a Guardiagrele, in località San Biase, in una zona rurale. L'edificio è una cascina di antica costruzione, risalente al 1900, situata in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di 245 mq e si compone di due unità immobiliari. L'unità abitativa (sub. 6) è distribuita su due livelli e comprende cucina, camera, ripostigli, ingresso e bagno al piano terra; 3 camere, cantina, bagno e soffitta al piano primo. L'unità ad uso magazzino (sub. 8) è composta da due locali al piano terra con accesso autonomo dalla strada. L'altezza interna varia da 2.20 a 2.70 ml. L'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in muratura con solai prevalentemente in travi di ferro e voltine laterizie. Il tetto ha struttura in legno e copertura in coppi laterizi. Gli infissi sono in legno e in alluminio anodizzato. È presente la certificazione APE N. 6904325000581481 (sub 6) registrata in data 06/12/2025. Contesto e collegamenti: L'immobile è ubicato in zona rurale in un'area residenziale. Le zone limitrofe si trovano in un'area agricola.