Rustico 609 m² in Via Galileo Galilei snc, Domusnovas (CA)

Rustico in asta a Domusnovas (CA) – Via Galileo Galilei snc (CAP 09015) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Domusnovas, in Via Galileo Galilei snc. Si tratta di una casa su tre livelli con annessa area cortilizia, attualmente allo stato di rustico, priva di finiture e impianti. Il contesto urbanistico è definito come zona B1 di completamento residenziale, all'interno di un ambito soggetto a tutela paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie lorda totale di 609,13 mq. La superficie utile totale è di 189,51 mq (160,62 mq al piano terra, 28,89 mq al piano sottotetto). La superficie non residenziale totale è di 294,64 mq (176,72 mq al piano seminterrato, 33,85 mq al piano terra, 84,07 mq al piano sottotetto). L'immobile è identificabile come una casa su tre livelli: seminterrato (S1), terra (T) e primo (1). Il subalterno 1 comprende i piani S1-T-1, il subalterno 2 i piani S1-T, entrambi destinati ad abitazione in corso di costruzione. Il subalterno 3 è un cortile. L'accesso avviene tramite una scala esterna sul lato sinistro che conduce al piano rialzato. L'immobile si presenta allo stato di rustico, necessitando di completamento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è privo di finiture ed impianti, essendo allo stato di rustico. L'area cortilizia, estesa per oltre 480 mq, è delimitata verso la strada pubblica da una recinzione in rete metallica. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Domusnovas, in una zona classificata dal PUC come ambito 2a, sottozona B1 di completamento residenziale. Questa area è soggetta a tutela di grado 2° all’interno dell’ambito territoriale “Marganai” del P.T.P. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.