Rustico in Via S. Filippo 4, L'Aquila (AQ)

Rustico in asta a L'Aquila (AQ) – Via S. Filippo 4 L'immobile in asta è un rudere situato nel Comune dell’Aquila, precisamente nella frazione di Paganica, in Via S. Filippo n. 4. Si tratta di un fabbricato rurale, attualmente quasi completamente crollato, che fa parte di un aggregato edilizio denominato “Chiassetto dei muratori”. La zona è interessata da interventi di ricostruzione e riqualificazione a seguito del sisma del 2009. Superficie e distribuzione interna Il bene è un rudere al piano terra di un edificio in pietra di tre piani fuori terra. Attualmente l'area su cui era costruito è inaccessibile a causa della vegetazione spontanea. Il fabbricato è censito al Catasto Fabbricati con categoria F/2 (unità collabenti), indicando il suo stato di non utilizzabilità attuale ma con un potenziale di recupero. Caratteristiche e dotazioni Per l'aggregato edilizio di cui il rudere fa parte, è stata presentata una domanda di contributo per lavori di demolizione, ricostruzione e ristrutturazione post sisma 2009. Questi lavori, in fase di autorizzazione, prevedono la realizzazione della struttura in cemento armato, la copertura, le tamponature, gli intonaci esterni e gli infissi esterni. Le finiture interne e le ulteriori lavorazioni necessarie per rendere l'immobile abitabile saranno a carico del futuro proprietario tramite una procedura di 'accollo'. L'immobile non appartiene a un condominio, ma è inserito in un consorzio costituito per la gestione della domanda di contributo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella frazione di Paganica, una località del Comune dell'Aquila. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in fase di ricostruzione e riqualificazione, offrendo la possibilità di recuperare un fabbricato con le agevolazioni previste per gli interventi post-sisma. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto in piena proprietà.