Rustico 32547 m² a località Contrada Sant'Antonio, Mangioliva, San Piero Patti (ME)

Rustico in asta a San Piero Patti (ME) – località Contrada Sant'Antonio, Mangioliva (CAP 98068) Il compendio immobiliare, ubicato a San Piero Patti (ME) in Contrada Sant'Antonio, località Mangioliva, si inserisce in un contesto rurale caratterizzato da ampie aree agricole. L'immobile, costruito nel 1920, offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 32.547 mq e include diverse unità immobiliari. La casa padronale si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie commerciale di 370,11 mq, con altezze interne di 3,50 m al piano terra e una media di 4,35 m al piano primo. La casa colonica, anch'essa su due piani (terra e primo), ha una superficie commerciale di 179,05 mq. Completano la proprietà una stalla al piano terra di 29,70 mq e un locale di deposito al piano terra di 43,00 mq. Il terreno agricolo, con una superficie di 32.421 mq, è coltivato a seminativo irriguo e arborato, pascolo e uliveto. Caratteristiche e dotazioni La casa padronale, dei primi del Novecento, è in corso di ristrutturazione, mentre la casa colonica è stata costruita nello stesso periodo. Il compendio include un terreno agricolo con diverse qualità colturali. L'accesso al terreno avviene attraversando altre particelle della stessa ditta. Le particelle 376 e 378 ricadono nel Piano per l'Assetto Idrogeologico (PAI). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale del comune di San Piero Patti, offrendo un ambiente sereno e riservato. La località Sant'Antonio, c/da Mangioliva, garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali. L'ampia estensione del terreno agricolo e la presenza di diverse strutture abitative e di servizio rendono questo compendio versatile per diverse esigenze. L'immobile è libero per la procedura.