Stabile 9 locali, 247 m² in Via Umberto I 19, Trofarello (TO)

Stabile in asta a Trofarello (TO) – Via Umberto I 19 (CAP 10028) Palazzina situata nel Comune di Trofarello (TO), in località Valle Sauglio, via Umberto I n. 19. L'immobile si trova in una borgata con caratteristiche agricole e produttive, non distante dal capoluogo. La palazzina è a due piani fuori terra con sottotetto e interrato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 212 mq. Al piano terreno si trovano un locale soggiorno, un disimpegno con vano scala e una cucina. Al piano interrato è presente una cantina e la centrale termica. Il piano primo è composto da quattro camere, un bagno, una lavanderia, una cucina e un disimpegno, oltre a un terrazzino e un balcone. Sono presenti anche volumetrie complementari connesse all'area cortilizia, caratterizzate da una struttura a portico e un volume a due piani ad uso sgombero/deposito. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e i materiali sono datati. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e graniglia. I serramenti si presentano in modesto stato conservativo. L'immobile è collegato alla fognatura pubblica. Il riscaldamento è assente, con utilizzo di stufe a pellet e boiler per acqua calda. In esterno sono presenti aree con umidità ed esfogliazioni. Contesto e collegamenti La zona è periferica, con caratteristiche agricole e produttive. L'immobile è inserito in area sottoposta a vincolo paesaggistico e in borgata classificata come Area Centro Storico Tutelata.