Stabile 4153 m² in Strada Comunale Profiti snc, Maratea (PZ)

Stabile in asta a Maratea (PZ) – Strada Comunale Profiti snc Il compendio immobiliare, situato a Maratea (Pz) in località Profiti, è composto da due fabbricati indipendenti destinati a civile abitazione, edificati a partire dalla fine degli anni novanta. L'area si trova in una zona residenziale a media densità, con un clima mediterraneo che favorisce la vegetazione tipica della macchia mediterranea. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due corpi di fabbrica 'gemelli', ciascuno con una superficie totale di circa 2.000 mq. Ogni manufatto si sviluppa su un piano interrato e tre piani fuori terra, per un totale di dodici unità immobiliari per struttura, oltre a garage e cantine al piano interrato. Il Corpo A si presenta allo stato rustico con la sola struttura in cemento armato, mentre il Corpo B è più avanzato, con struttura in cemento armato, tamponatura esterna e divisioni interne parzialmente intonacate. L'altezza interna dei locali è di 2.60 mt per il piano interrato e 2.80 mt per i piani superiori. L'area esterna pertinenziale, di circa 4.196 mq, è attualmente incolta. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono realizzate in cemento armato, con solai misti in travetti prefabbricati e laterizi. Le scale interne sono in cemento armato. Nel Corpo B, le murature di tamponamento sono in laterizio di 30 cm, e le tramezzature interne in mattoni forati di 10 cm, con intonaci al rustico. L'immobile è dotato di due accessi carrabili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e gode di accesso diretto dalla strada comunale 'Profiti'. La destinazione urbanistica è Zona B Sottozona 2 di completamento. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità edilizia con oneri di regolarizzazione stimati per pratiche urbanistiche e catastali.