Stabile 1032 m² in Viale Stazione null, Minervino Murge (BT)

Stabile in asta a Minervino Murge (BT) – Viale Stazione null (CAP 76013) Il fabbricato in corso di costruzione è ubicato a Minervino Murge (BT), sul viale della Stazione, in un'area periferica tra l'espansione moderna a valle della città e l'area industriale. L'immobile è parte di un programma edilizio più ampio, su un'area che in precedenza ospitava un vecchio manufatto dell'ex Consorzio Agrario. La costruzione è iniziata a seguito di un Permesso di Costruire del 2012. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 1.032,60 mq. Si sviluppa su più livelli: un piano interrato di 400 mq netti (destinato ad autorimessa), un piano terra di 219,04 mq netti (unità non abitative), un piano primo di 218,14 mq netti (unità abitative), un piano secondo di 218,14 mq netti (unità abitative) e un terzo sottotetto di 40,77 mq netti (vano deposito). Le altezze interne delle unità abitative saranno di 2,70 m. Lo stato conservativo dell'immobile è pessimo, necessitando di tutti i lavori di completamento, impianti e finiture. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è allo stato rustico, con strutture, tamponamenti esterni, muri divisori e intonaci esterni già realizzati in laterizio, pareti di contenimento, pilastri e travi in cemento armato. Risulta sprovvisto di ogni tipo di impiantistica (idrico-fognario, termico ed elettrico) che risulta danneggiata e obsoleta, quindi da rifare ex novo. Sono presenti balconi per un totale di 42,40 mq per piano terra, primo e secondo. L'accesso all'immobile avviene direttamente dal viale della Stazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona C1a di P.d.F. (zona di espansione residenziale). L'accesso è garantito dal viale della Stazione, che offre un collegamento diretto. L'immobile è libero per la procedura.