Stabile 989 m² in Via Renzo Vezzani 7, Rodigo (MN)

Stabile in asta a Rodigo (MN) – Via Renzo Vezzani 7 (CAP 46040) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Rodigo (MN), in Via Renzo Vezzani 7, all'interno di un'area P.E.E.P. (Piano di Edilizia Economico e Popolare) denominata 'Molino'. La zona è classificata come ambito di tessuto urbano consolidato (TC2) a media densità prevalentemente residenziale, con accesso diretto dalla via. L'immobile è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 989,82 mq. Si tratta di villette a schiera edificate su due piani fuori terra oltre soffitta. Ogni unità tipo, come da progetto, è composta al piano terra da autorimessa, soggiorno, cucina separata, disimpegno e bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un bagno. Completa l'unità una soffitta non abitabile. Attualmente, i fabbricati si presentano al grezzo, privi di finiture, impianti e serramenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura principale è a travi e pilastri, con tamponamento in blocchi forati inframezzati da un pannello presumibilmente isolante. L'accesso al compendio avviene direttamente nell'area cortiva o tramite due piccoli spazi liberi fronte strada. Non sono presenti impianti o finiture interne, essendo l'immobile in corso di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto residenziale e risulta libero per la procedura. La destinazione urbanistica delle aree è 'Ambiti prevalentemente residenziali a media densità' e l'area è inserita nel Piano di Lottizzazione 'Molino'. Il compendio è gravato da una convenzione edilizia del 2006 che impone vincoli e limiti a carico del Comune e degli assegnatari, con obblighi relativi a requisiti degli assegnatari, divieto di alienazione degli alloggi e modalità di prima cessione. Si segnala la presenza di un parere per l'infissione di pozzi ad uso domestico.