Terreno agricolo 1111 m² in Via dei Vegri null, Aldeno (TN)

Terreno agricolo in asta a ALDENO (TN) – Via dei Vegri null (CAP 38060) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Aldeno, in provincia di Trento, nella frazione località Code. Si inserisce in un contesto rurale caratterizzato da un ambiente naturale curato e da una campagna distintiva. La zona è prevalentemente agricola, con i centri limitrofi in aree simili e il traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie commerciale di 1.111,00 mq. Presenta una forma pressoché regolare e un'orografia pianeggiante. Catastalmente è definito come frutteto e urbanisticamente ricade in 'Aree per attività agro silvo pastorali' e 'Area agricola di pregio'. Il terreno è attualmente privo di impianto e viene utilizzato come deposito materiale, trovandosi in uno stato di manutenzione mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di sistemi irrigui derivabili in zona, sebbene non siano installati. Le colture erbacee rilevate sono a prato. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, essendo un terreno libero da fabbricati. Non sono state individuate pratiche edilizie pregresse. L'accesso al lotto è duplice e si diparte dalla pubblica viabilità denominata Via dei Vegri. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona rurale, a circa 10 km da Trento. La sua ubicazione in 'Area agricola di pregio' ne definisce la destinazione urbanistica, con un indice di edificabilità di 0,03 mq/mq per attività produttive e una dimensione minima del lotto di 3.000 mq. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata.