Terreno agricolo 9525 m² a null Piri Piri null, Assemini (CA)

Terreno agricolo in asta a Assemini (CA) – null Piri Piri null Il terreno si trova nel Comune di Assemini, in località Piri Piri, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale o semi-rurale. L'area è servita da una strada vicinale, garantendo un accesso diretto al lotto. La vicinanza al centro abitato di Assemini e ai principali collegamenti stradali della provincia di Cagliari offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie complessiva di 9525 mq. Su questo terreno sono presenti impianti serricoli e fabbricati ad uso ufficio, attualmente in disuso. La vasta estensione del terreno offre diverse possibilità di utilizzo, sia in ambito agricolo, data la presenza degli impianti serricoli, sia per altre destinazioni che potrebbero essere valutate in base agli strumenti urbanistici vigenti. Lo stato di conservazione dei fabbricati e degli impianti è da considerarsi discreto, richiedendo interventi di ripristino o adeguamento. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato catastalmente al Foglio 20, mappali 2915 (85.80 are) e 2917 (8.05 are), oltre a una porzione di 140 mq della strada vicinale S.Lucia. La presenza di impianti serricoli suggerisce una vocazione agricola del bene, mentre i fabbricati ufficio, seppur in disuso, potrebbero essere recuperati o riconvertiti. L'accesso al lotto è garantito dalla strada vicinale S.Lucia. Contesto e collegamenti La zona di Piri Piri ad Assemini è caratterizzata da un ambiente che combina aree verdi e insediamenti sparsi. I collegamenti con il centro di Assemini e con la città di Cagliari sono agevoli tramite la rete stradale locale. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento immediata per chi cerca un'ampia area con potenziale di sviluppo.