Terreno agricolo 8768 m² in Strada 2, Avezzano (AQ)

Terreno agricolo in asta a Avezzano (AQ) – Strada 2 Questo terreno agricolo si trova nella fertile piana del Fucino, a circa 3.5 km a sud della città di Avezzano (AQ). L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con facile accesso e vicinanza ai principali collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie di 8768 mq, è perfettamente pianeggiante e attualmente coltivato, risultando in buono stato conservativo. Non sono presenti manufatti edilizi o rurali sul fondo. La sua forma rettangolare e la qualità del terreno lo rendono ideale per diverse tipologie di coltivazioni agricole. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 63, Particella 74, con qualità Seminativo irriguo classe 2. Confina con la Strada 2, che ne garantisce l'accesso, e con altre particelle limitrofe (p.lle 76, 548, 908, 73). Lungo il lato ovest è presente un piccolo canale, presumibilmente idoneo per l'irrigazione del fondo, offrendo un potenziale vantaggio per le attività agricole. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona agricola di pregio, il terreno ricade nella zona E1 (Aree sottoposte a conservazione) del PRG vigente del Comune di Avezzano, con specifiche normative per l'uso agricolo, produttivo, silvo-forestale, pascolivo, agri-turistico e commerciale di prodotti agricoli. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale.