Terreno agricolo 179155 m² in Contrada Sant'Elia, Benestare (RC)

Terreno agricolo in asta a Benestare (RC) – Contrada Sant'Elia (CAP 89030) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Benestare, in Contrada Sant'Elia, una zona a prevalente destinazione agricola. Il contesto è caratterizzato da ampie superfici di terreno coltivato e da alcuni fabbricati rurali e di servizio all'attività agricola. La posizione offre tranquillità e un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 179.155 mq e comprende due distinti terreni agricoli e due fabbricati. Il primo terreno, di 77.850 mq (Foglio 15, Particella 5), è suddiviso in seminativo (40.642 mq), uliveto (3.318 mq) e pascolo (33.890 mq). Il secondo terreno, di 101.305 mq (Foglio 15, Particella 160), è coltivato a vigneto (25.000 mq), uliveto (20.000 mq) e seminativo (56.305 mq). I fabbricati inclusi sono un deposito di 200 mq (Foglio 15, Particella 143) e un altro deposito di 60 mq (Foglio 15, Particella 159), entrambi al piano terra e classificati come C/2. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di 200 mq (P.lla 143) presenta una struttura in cemento armato con tetto in pannelli di lamiera su travature metalliche, intonacato internamente ed esternamente, con infissi e porte d'ingresso scorrevoli in ferro. Include un servizio igienico. Il fabbricato di 60 mq (P.lla 159), originariamente adibito alla lavorazione delle uve e conservazione del vino, ha struttura in cemento armato e copertura piana, intonacato internamente ed esternamente, con ingresso tramite serranda metallica. I terreni agricoli sono in parte coltivati e in parte incolti, con presenza di uliveto e vigneto. Contesto e collegamenti La zona di Sant'Elia a Benestare è prevalentemente agricola, ideale per attività legate alla coltivazione e all'allevamento. I fabbricati presenti sono funzionali a tali attività. L'immobile è libero per la procedura e i fabbricati sono regolari dal punto di vista urbanistico.