Terreno agricolo 49147 m² in Contrada Serramarina, Bernalda (MT)

Terreno agricolo in asta a Bernalda (MT) – Contrada Serramarina (CAP 75012) Il fondo rustico, identificato come podere n. 4, è ubicato in agro di Bernalda, in Contrada Serramarina, con accesso diretto dalla strada interpoderale omonima. L'area è caratterizzata da terreni fertili, principalmente coltivati a frutteti, uliveti e vigneti, e si sviluppa tra la ex S.S. 175 e il fiume Bradano. Il contesto urbanistico è quello di un insediamento rurale sorto con la Riforma Fondiaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 49.147 mq ed è composto da tre particelle catastali. La particella 348 del Foglio 88 ha una superficie di 22.066 mq, suddivisa in 19.964 mq di vigneto di classe 1 e 2.102 mq di uliveto di classe 2. La particella 350 del Foglio 88 si estende per 26.378 mq, con 23.975 mq di vigneto di classe 1 e 2.403 mq di uliveto di classe 2. Infine, la particella 352 del Foglio 88 misura 703 mq ed è destinata a uliveto di classe 2. La giacitura del terreno è pianeggiante e la forma è regolare. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è servito da bocchette irrigue del Consorzio di Bonifica di Bradano e Metaponto, garantendo un'adeguata irrigazione per le colture. La perizia indica uno stato di conservazione buono per i terreni. Contesto e collegamenti Il fondo ricade in zona “AGRI” nel Regolamento Urbanistico vigente del Comune di Bernalda, assimilabile alla zona “E” del D.M. n. 1444/68, destinata alle attività agricole. L'accesso è agevole tramite la strada interpoderale “Contrada Serramarina”. Il bene è libero per la procedura.