Terreno agricolo 12700 m² in Contrada Serra Marina null, Bernalda (MT)

Terreno agricolo in asta a Bernalda (MT) – Contrada Serra Marina null (CAP 75012) Il fondo agricolo si trova in agro del comune di Bernalda, in Contrada Serra Marina, una zona a carattere agricolo semintensivo. L'area è pianeggiante e caratterizzata dalla presenza di varie colture agricole, beneficiando di una buona tessitura del terreno. Il contesto è periferico normale, con servizi limitati ma ben collegato ai centri limitrofi come Metaponto e il Comune di Pisticci, noti per attrazioni paesaggistiche e storiche. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta è un fondo agricolo con una superficie complessiva di circa 1 ettaro e 27 are (12.700 mq). È composto da quattro particelle catastali, tutte classificate come seminativo di quarta qualità. Il terreno presenta una forma quadrangolare con orografia pianeggiante o sub-pianeggiante. I suoli sono profondi, di natura calcarea o franco argilloso, con permeabilità moderata e buon drenaggio. Lo stato di manutenzione generale del fondo è buono, risultando regolarmente condotto e coltivato. Caratteristiche e dotazioni Il fondo agricolo non dispone di impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento, antincendio, ascensori o montacarichi. Non sono presenti scarichi potenzialmente pericolosi. Non sono previsti millesimi di proprietà in quanto si tratta di terreni. L'accessibilità per soggetti diversamente abili non è applicabile a questa tipologia di bene. Non sono presenti particolari vincoli o dotazioni condominiali. Non è previsto il rilascio di attestato di prestazione energetica per i terreni agricoli. Contesto e collegamenti Il fondo è ubicato in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. I servizi presenti nella zona sono assenti, ma la vicinanza a centri come Metaponto offre accesso a scavi archeologici e la Chiesa di San Bernardino da Siena a Bernalda rappresenta un'attrazione storica. Non sono presenti collegamenti pubblici diretti nella zona. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale, sebbene con una non corrispondenza tra le colture praticate e quelle dichiarate in catasto, che non costituisce motivo di difformità.