Terreno agricolo 160063 m² in contrada Piano dei Morti, località Musellaro, Bolognano (PE)

Terreno agricolo in asta a Bolognano (PE) – contrada Piano dei Morti, località Musellaro Il lotto in asta è costituito da un vasto appezzamento di terreno situato nel Comune di Bolognano, in provincia di Pescara, nelle suggestive località di Piano dei Morti e Aravella, all'interno della contrada Musellaro. L'area si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato dalla natura e dalla tranquillità della campagna abruzzese. La destinazione urbanistica è classificata come zona 'E Agricola', confermando la vocazione del bene. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende su una superficie convenzionale totale di circa 160.063 mq, risultante dalla somma di due beni distinti: il bene n.32, con circa 145.370 mq nella contrada Piano dei Morti, e il bene n.34, con circa 14.693 mq nella contrada Aravella. Le particelle catastali che compongono il lotto includono diverse tipologie di coltura e uso, quali seminativo, pascolo, pascolo arborato e oliveto. Tra le particelle è presente anche un fabbricato diruto, che testimonia un precedente insediamento. Caratteristiche e dotazioni Le particelle sono identificate al Catasto Terreni del foglio 15 di Bolognano - sezione di Musellaro. Si precisa che le attuali particelle hanno sostituito quelle soppresse in seguito a una variazione territoriale avvenuta l'11.06.2004. La natura del terreno è prevalentemente agricola, offrendo diverse possibilità di coltivazione e allevamento in base alle specifiche classificazioni catastali. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona rurale del comune di Bolognano, garantendo un ambiente sereno e lontano dal traffico cittadino. La vicinanza alle contrade di Piano dei Morti e Aravella suggerisce un contesto ben radicato nel tessuto agricolo locale. Il terreno è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.