Terreno agricolo 300907 m² in Via Luco Campagna, Borgo San Lorenzo (FI)

Terreno agricolo in asta a Borgo San Lorenzo (FI) – Via Luco Campagna (CAP 50032) Il lotto si trova nel Comune di Borgo San Lorenzo (FI), nella frazione di Luco di Mugello, in Via Luco Campagna. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, rinomato per la produzione del "Marrone del Mugello" con Indicazione Geografica Protetta (IGP). La destinazione urbanistica dei terreni è Territorio Rurale (zona omogenea "E"), come indicato dal vigente Piano Operativo Comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 30 ettari, 9 are e 7 centiare (circa 300.907 mq) di terreni agricoli. Questi includono diverse tipologie di colture e vegetazione, quali bosco ceduo, bosco alto, seminativo, bosco misto, seminativo arborato, castagneto da frutto, uliveto e pascolo cespugliato. È presente anche una porzione di fabbricato parzialmente diruto, sviluppato su due livelli, con una superficie lorda di circa 63 mq, classificato catastalmente come unità collabente (F/2). La costruzione del fabbricato risale a un'epoca anteriore al 1° settembre 1967. Caratteristiche e dotazioni Sulla particella 25 dei terreni agricoli è presente una concimaia realizzata in calcestruzzo armato. Su parte di questa struttura è stato anche realizzato un locale tecnico che ospita l'impianto di depurazione dei reflui a servizio degli edifici dei lotti n.1 e n.2. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del Mugello, un'area apprezzata per le sue risorse naturali e la produzione agricola di qualità. La vicinanza a Borgo San Lorenzo garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione del fabbricato è antecedente al 1967, senza ulteriori titoli abilitativi edilizi successivi.