Terreno agricolo 7320 m² a 23883 Brivio LC, Italia, Brivio (LC)

Terreno agricolo in asta a Brivio (LC) – (CAP 23883) Il terreno boschivo si trova nel Comune di Brivio, un'area caratterizzata da una morfologia fluviale con abbondanti depositi alluvionali, che conferiscono un aspetto pianeggiante. L'immobile è situato sulla sponda ovest dell'Adda, in una zona che include aree urbanizzate e vaste aree paludose inserite nella riserva del Parco dell'Adda. La sua posizione è nelle vicinanze del confine territoriale del Comune, in direzione della località Bisone di Cisano Bergamasco. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno boschivo e incolto produttivo con una superficie commerciale ragguagliata di 7.320 mq. È posto sul versante della collina, delimitato da una parte dal fiume Adda e dall'altra dalla via Industriale, strada statale che collega Lecco a Bergamo. Lo stato di conservazione è descritto come inagibile, e il terreno risulta abbandonato. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al terreno avviene attraverso altri terreni. Dal punto di vista catastale, è identificato nel Catasto Terreni del Comune di Brivio al Foglio 3, mappale 2395, con categoria Incolto Produttivo, Classe 2. Non è soggetto a pratiche edilizie o destinazioni urbanistiche specifiche per fabbricati, essendo un terreno puro. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un contesto naturale e fluviale, tipico della bassa valle San Martino. La vicinanza al fiume Adda e alla strada statale (via Industriale) offre un buon collegamento con le direttrici principali della zona. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente.