Terreno agricolo 6608 m² in Strada del Santo, Cadoneghe (PD)

Terreno agricolo in asta a Cadoneghe (PD) – Strada del Santo (CAP 35010) Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Cadoneghe (PD), in località Mezzavia, lungo la S.R. 307 del Santo. L'area si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato dalla presenza di corsi d'acqua e ambiti di connessione naturalistica, con una zonizzazione urbanistica che lo destina all'agricoltura. La zona è soggetta a diversi vincoli paesaggistici e ambientali, tipici della pianura veneta. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno agricolo ha una superficie complessiva di circa 6.608 mq. È composto da diverse particelle catastali, nello specifico il Foglio 4, mappali 2611 (seminativo), 943 (seminativo arborato) e 471 (seminativo arborato). Il terreno presenta una forma regolare ed è attualmente coltivato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo e seminativo arborato, indicando la sua idoneità per colture agricole. Non sono presenti strutture o dotazioni specifiche menzionate nella perizia, trattandosi di un terreno puro. La destinazione urbanistica è "Zona agricola" con vincoli paesaggistici e idraulici, come "Zone di interesse archeologico" e "Corsi d’acqua tutelati", oltre a fasce di rispetto stradale e idraulico. È inoltre classificato con pericolosità e rischio idraulico moderato. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola di Cadoneghe, con accesso diretto da strada pubblica. La località Mezzavia offre un contesto tranquillo e rurale, tipico della pianura veneta. La vicinanza alla S.R. 307 del Santo garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo.