Terreno edificabile 8250 m² in via Rivalon, Piacenza D'adige (PD)

Terreno edificabile in asta a Piacenza D'adige (PD) – via Rivalon Il terreno in asta si trova a Piacenza D'adige (PD), in via Rivalon, in prossimità del cimitero. L'area, attualmente destinata ad uso agricolo, è ubicata nella zona nord-est del capoluogo e gode di accesso diretto da via Rivalon. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 8.250 mq, di cui 7.905 mq corrispondono alla particella 714 e 345 mq alla particella 715, che costituisce una porzione di via Rivalon. Secondo le previsioni urbanistiche, 5.665 mq sono edificabili con una potenzialità volumetrica di 3.668 mc destinati alla residenza. Le restanti aree dovranno essere trasformate in parcheggi e parco giochi per poi essere cedute al Comune. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è pianeggiante e di forma trapezoidale. È delimitato da una recinzione in rete metallica con muretto basso in calcestruzzo sul fronte di via Rivalon e da recinzioni esistenti sui confini sud-est e nord-est. Il lato nord-ovest è delimitato da una scolina. L'edificazione è subordinata alla predisposizione di un Piano Urbanistico Attuativo (PUA) e alla sottoscrizione di una convenzione con l'Amministrazione comunale per la realizzazione di opere pubbliche e relativa cessione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica residenziale (Z.T.O. C2/2b) e aree per attrezzature a parco, gioco e sport (Z.T.O. F). L'area è servita da via Rivalon, garantendo un buon collegamento. Il terreno è libero per la procedura.