Terreno agricolo 1178 m² in Via Bosco Basso null, Megliadino San Vitale (PD)

Terreno agricolo in asta a Megliadino San Vitale (PD) – Via Bosco Basso null Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Megliadino San Vitale, in provincia di Padova, con accesso diretto da Via Bosco Basso. Si trova sul retro di un plesso immobiliare e gode di una posizione che, sebbene ricada in ambito agricolo secondo il PRG (Zona E2), è classificata come zona residenziale (ATO 1) dal Piano di Assetto Territoriale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 1178 mq, suddivisa in due mappali catastali: il mappale 401 e il mappale 402, entrambi classificati come seminativo arborato di classe 2, ciascuno con una superficie di 589 mq. Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano incolti e infestati da erbacce, con una recinzione sconnessa in rete metallica e colonnine in cemento armato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una potenzialità edificatoria, seppur limitata, che può essere fruita in funzione di cubatura standard o relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre a rispettare i parametri civilistici. L'area è parzialmente recintata e include diverse piantumazioni. Contesto e collegamenti La zona di Megliadino San Vitale è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo ma con una prospettiva residenziale secondo il PAT. La proprietà è accessibile direttamente da Via Bosco Basso. Il terreno è libero per la procedura.