Terreno agricolo 768 m² a località Lu Fungoni, Calangianus (SS)

Terreno agricolo in asta a Calangianus (SS) – località Lu Fungoni (CAP 07023) Il terreno in asta è ubicato nella periferia del paese di Calangianus, in località Lu Fungoni. Si tratta di un'area con destinazione agricola, che ricade sia sul Piano di Fabbricazione Vigente che nella Variante al Piano Urbanistico Comunale adottato nella zona Urbanistica E5.2, identificata come sottozona agricola di stabilità ambientale di rispetto del centro urbano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 768 mq ed è classificato come terreno agricolo, con specifica destinazione a vigneto secondo la perizia. Le sue dimensioni sono considerate ridotte, ma le peculiarità intrinseche ed estrinseche sono state valutate per determinarne il valore di mercato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente libero e non presenta particolari dotazioni o strutture. La sua valutazione ha tenuto conto delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche, applicando coefficienti accrescitivi al prezzo di mercato di aree simili. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola periferica di Calangianus, caratterizzata da stabilità ambientale. La sua posizione, sebbene periferica, è ben definita all'interno degli strumenti urbanistici comunali. L'immobile è libero per la procedura.