Terreno agricolo 40310 m² a Agro di Calascibetta snc, Calascibetta (EN)

Terreno agricolo in asta a Calascibetta (EN) – (CAP 94010) Il lotto in asta è costituito da appezzamenti di terreno e un fabbricato diruto, ubicati nel comune di Calascibetta, in provincia di Enna. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e di allevamento, con un paesaggio collinare. I terreni distano circa 20 km da Enna, raggiungibili dalla Strada Regionale 1, e circa 8 km da Calascibetta, accessibili dalla Strada Provinciale 80 o dalla Strada Statale 290. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie complessiva di 40.310 mq. Comprende diverse particelle catastali con varie qualità, tra cui uliveto, pascolo, seminativo, seminativo arboreo e pascolo arboreo. All'interno del lotto è presente anche un fabbricato diruto, censito al foglio 68, particella 173, con una consistenza di 48 centiare. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati ad uso agricolo, con prevalenza di seminativo e pascolo. L'area è caratterizzata da un andamento plano-altimetrico collinare, con alcune parti a pendenza elevata. Il fabbricato diruto, sebbene in rovina, presenta le caratteristiche costruttive tipiche delle abitazioni agricole. Contesto e collegamenti L'area si trova nelle vicinanze di Calascibetta, un centro di circa 4.700 abitanti che fonda la sua economia sulle attività agricole tradizionali. Alcune particelle sono raggiungibili con autovetture, mentre molte zone sono percorribili solo a piedi. La destinazione urbanistica delle particelle ricade in "ZONA E ZONA AGRICOLA-TERRITORIO APERTO". Il lotto è libero per la procedura e offre una splendida vista sull'entroterra siciliano.