Terreno agricolo 34920 m² in Via Calcesana, Calci (PI)

Terreno agricolo in asta a Calci (PI) – Via Calcesana Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Calci (PI), in località Bagnetto, in fregio alla Via Calcesana, a circa 2 km dal centro abitato. Si tratta di un appezzamento di terreno di forma pressoché rettangolare con giacitura pianeggiante, inserito in un contesto di pianura alluvionale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 34.920 mq. È identificato al Catasto Terreni del Comune di Calci al Foglio 20 e comprende le Particelle 130 (Porzione AA - Qualità Seminativo, 28.600 mq e Porzione AB - Qualità Seminativo Arborato, 5.270 mq), 131 (Qualità Oliveto, 1.000 mq) e 132 (Qualità Seminativo Arborato, 50 mq). Il terreno è privo di manufatti stabili. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una serie di scoline trasversali poste ad intervalli costanti per facilitare il deflusso delle acque, indicando un sistema di irrigazione naturale o predisposto. L'accesso al terreno avviene direttamente dalla Via Calcesana. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona classificata come UTOE 4 - Sistema della Pianura Alluvionale non ancora urbanizzata. Sebbene una precedente previsione urbanistica per 'Aree Insediamenti Turistico-Ricettivi' sia decaduta, il mappale 130 potrebbe essere riproposto nel prossimo Programma Operativo Comunale (POC), previa idonea valutazione geologica. Attualmente, i terreni sono utilizzabili per scopi agricoli. L'immobile è libero per la procedura, senza contratti di affitto opponibili.