Terreno edificabile 886 m² in Via Castelsardo, Cascina (PI)

Terreno edificabile in asta a Cascina (PI) – Via Castelsardo Il terreno in asta è ubicato a Cascina (PI), in località Visignano, lungo la via Castelsardo. Si tratta di un appezzamento inserito in un'area residenziale di nuova lottizzazione. Il contesto urbanistico prevede interventi residenziali, come evidenziato dalla precedente concessione edilizia per villette a schiera. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 886 mq. Si presenta di forma rettangolare e a giacitura piana, con un'altitudine che varia da circa 4 a 5 metri sul livello del mare. È situato tra due lotti già edificati, uno ad est e uno ad ovest. La destinazione urbanistica, secondo il Regolamento Urbanistico del Comune di Cascina, lo inserisce nel comparto n°3 “Lungo la ferrovia” dell’Utoe 16 Visignano, dove gli interventi sono subordinati a specifiche previsioni e prescrizioni, nonché a una convenzione di lottizzazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è un corpo unico e risulta libero per la procedura. Non sono state rilevate servitù o vincoli particolari, ad eccezione di quelli derivanti dalle normative urbanistiche ed edilizie vigenti e dalla convenzione di lottizzazione. È presente una fascia di rispetto ferroviaria che incide sul terreno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale in fase di sviluppo, con accesso diretto da Via Castelsardo. La posizione è favorevole per la realizzazione di nuove unità abitative, data la sua inclusione in un piano di lottizzazione approvato. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo immobiliare.