Terreno agricolo 2171 m² in Via Marinelle, Campomarino (CB)

Terreno agricolo in asta a Campomarino (CB) – Via Marinelle (CAP 86042) Il lotto unico in asta si trova nella suggestiva località Marinelle del Comune di Campomarino (CB). Si tratta di appezzamenti di terreno che, sebbene catastalmente risultino coltivati a orto, vigneto e incolto produttivo, sono attualmente liberi e abbandonati. L'area, secondo il P.R.G. vigente, ricade nella zona “V1” (aree a standards, verde attrezzato) e nel P.T.P.AA.V. è classificata come MV1, ovvero area non edificabile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2.171 mq e comprende 11 particelle catastali. Alcune particelle sono in diritto di proprietà per 1/3, mentre altre sono in piena ed esclusiva proprietà. Le destinazioni catastali variano tra orto, vigneto, incolto produttivo e area rurale, riflettendo la diversità del terreno. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai terreni avviene direttamente dalla strada comunale tramite beni in comune. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. I terreni, sebbene un tempo coltivati, sono attualmente privi di coltivazione e reddito. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona classificata come verde attrezzato e area non edificabile, garantendo un contesto naturale e preservato. La località Marinelle offre un ambiente tranquillo, con accesso diretto alla strada comunale. L'immobile è libero per la procedura.