Terreno agricolo 25970 m² in Strada vicinale Gulfi, Canicattì (AG)

Terreno agricolo in asta a Canicattì (AG) – Strada vicinale Gulfi (CAP 92024) Il terreno agricolo in asta è ubicato a Canicattì (AG), in Contrada Gulfi, a circa 3 km a ovest del centro abitato. L'accesso avviene tramite la strada asfaltata vicinale Gulfi, un'arteria di penetrazione agricola della SS. 122 Strada Statale Agrigentina, che conduce al cancello d'ingresso. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un appezzamento di terreno di circa 25.970 mq, con giacitura inclinata da Ovest verso Est. La parte a valle, limitrofa alla strada vicinale, presenta alberi di agrumi e olivi, mentre la parte più a monte è prevalentemente incolta con vegetazione rada. All'interno del terreno, tra le particelle 374 e 378, è presente un piccolo fabbricato in muratura di circa 21,46 mq, adibito a deposito attrezzi agricoli, allo stato grezzo e privo di impianti. Caratteristiche e dotazioni L'intero lotto è interamente recintato con rete metallica supportata da paletti in cemento. L'accesso al terreno è garantito da un cancello posto sulla strada vicinale Gulfi, che conduce a una stradella interna, inizialmente asfaltata e poi sterrata, che attraversa il lotto. Il terreno ricade in gran parte in zona E1 (aree agricole normali) e in minor parte su viabilità esistente del Piano Regolatore Generale. Alcune particelle sono sottoposte a vincolo paesaggistico e rientrano tra le componenti del paesaggio agrario. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola di Canicattì, ben collegata tramite la strada vicinale Gulfi alla SS. 122. La sua destinazione urbanistica è principalmente agricola. Il bene è libero per la procedura.