Terreno agricolo 5799 m² in Contrada Caggiano, 84047 Capaccio Paestum SA, Italia, Capaccio Paestum (SA)

Terreno agricolo in asta a Capaccio Paestum (SA) – Contrada Caggiano, 84047 Capaccio Paestum SA, Italia Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Capaccio Paestum (SA), in Contrada Caggiano, in prossimità dell'area archeologica di Paestum. Si trova in una zona omogenea territoriale "E3 di interesse ambientale rilevante contermine la città antica di Paestum" secondo il Piano Regolatore Generale vigente. L'accesso avviene da via Nettuno, attraverso una strada interpoderale parzialmente asfaltata. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 5.799 mq. È classificato come seminativo irriguo di classe 3. Non sono presenti edificazioni sul bene. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di qualità seminativo irriguo, il che suggerisce la possibilità di coltivazioni che richiedono apporto idrico. I valori di fitto per la zona sono stimati in circa 1.200/1.500 €/Ha annuali, corrispondenti a circa 800 €/anno per la superficie in oggetto. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una località di interesse storico e ambientale, data la vicinanza all'area archeologica di Paestum. La zona è soggetta a diversi vincoli, tra cui sismico, di rispetto dell'antica città di Paestum, di protezione paesaggistica e delle bellezze naturali, e di tutela dei corpi idrici. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico e libero per la procedura.