Terreno agricolo 22098 m² in Via Tetto del Ratto null, Carmagnola (TO)

Terreno agricolo in asta a Carmagnola (TO) – Via Tetto del Ratto null (CAP 12022) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Carmagnola, in provincia di Torino. Si tratta di un'area agricola produttiva, con una giacitura pianeggiante e una forma pressoché regolare, inserita in un contesto prevalentemente agricolo con insediamenti rurali sparsi. L'accesso al lotto avviene tramite una prima viabilità asfaltata di Via Tetto del Ratto, per poi proseguire per circa 1400 metri su strada sterrata. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di 22.098,00 mq, corrispondenti a circa 5,80 giornate piemontesi. Alla data del sopralluogo, il terreno è coltivato ad erba medica. Le particelle catastali che compongono il lotto sono il Foglio 37, particelle 1, 23 e 37, tutte classificate come seminativo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di un gruppo di pompaggio collegato a un pozzo ad uso irriguo, sebbene la regolarità delle concessioni di derivazione d'acqua sotterranea sia da verificare a cura dell'acquirente. La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione secondaria. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da terreni coltivati e si trova in prossimità dell'autostrada A6 Torino-Savona. I principali servizi sono disponibili nella vicina città di Carmagnola, che dista oltre 9 km, così come la stazione ferroviaria. Il casello autostradale di Carmagnola si trova a circa 7 km. Il terreno è libero per la procedura.