Terreno agricolo 82 m² in Corso Mazzini, Carolei (CS)

Terreno agricolo in asta a Carolei (CS) – Corso Mazzini (CAP 87030) Il terreno si trova in asta nel comune di Carolei, in Corso Mazzini, una posizione centrale e ben servita. L'immobile ricade in zona B 'residenziale esistente e di completamento' secondo gli strumenti urbanistici vigenti, offrendo potenzialità di sviluppo o integrazione con le proprietà circostanti. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un appezzamento di terreno di circa 82 mq, di forma triangolare. Attualmente, sul terreno è stata realizzata una strada asfaltata ad uso privato, che serve come via d'accesso a una villetta bifamiliare con cortile interno. Catastalmente è censito come 'orto irriguo'. Caratteristiche e dotazioni L'area è completamente delimitata da una recinzione metallica e l'accesso avviene tramite un cancello carrabile e un cancelletto pedonale, entrambi chiusi a chiave. La strada asfaltata si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Sebbene catastalmente sia un orto irriguo, la sua funzione attuale è di strada privata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro abitato di Carolei, in Corso Mazzini. La zona è classificata come 'residenziale esistente e di completamento', suggerendo un contesto urbanistico consolidato con possibilità di interventi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme al progetto edilizio relativo alla realizzazione del fabbricato servito dalla strada.