Terreno agricolo 8542 m² in Via Codena null, Carrara (MS)

Terreno agricolo in asta a Carrara (MS) – Via Codena null (CAP 54033) Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli situati nella frazione di Codena, nel comune di Carrara (MS). La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, con gran parte dei terreni sistemati a terrazzamento. La proprietà presenta una forma irregolare e non è recintata. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva dei terreni è di 8542 mq. Il lotto include diverse particelle con qualità catastali variegate, quali pascolo cespugliato, uliveto, bosco ceduo, pascolo e bosco alto. È presente un vecchio annesso agricolo sul mappale 530, attualmente censito come fabbricato diruto con una superficie di 12 mq, e un pollaio sul mappale 196, realizzato con una piccola porzione in muratura e copertura in lamiera ondulata. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono prevalentemente agricoli, con alcune aree dedicate all'uliveto. L'annesso agricolo sul mappale 530 è realizzato in muratura con copertura in lastre, presumibilmente in eternit, e non presenta pavimentazione. L'accesso ai terreni avviene tramite strada pubblica, Via Codena. I mappali sono distribuiti in gran parte nelle immediate vicinanze di un fabbricato principale (non oggetto di questo lotto). Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona collinare di Carrara, frazione Codena, lungo la strada che conduce a Codena. I terreni sono liberi per la procedura e offrono diverse tipologie di coltivazione e vegetazione spontanea, tipiche del contesto agricolo montano. La vicinanza alla viabilità carrabile facilita l'accesso.