ID: 4584860
Terreno agricolo a Castelnuovo di Garfagnana (LU) - Foto 1
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Stima 21.000,00 €
Offerta Minima
11.813 €
-44%

Terreno agricolo a Castelnuovo di Garfagnana (LU)

Strada Stazzana - Colle null, Castelnuovo di Garfagnana (LU)
Libero
14 lug
1769 m²

Punti di Forza

Libero per la proceduraAmpia superficiePosizione panoramicaContesto montano di pregio

Descrizione

Terreno agricolo in asta a Castelnuovo di Garfagnana (LU) – Strada Stazzana - Colle null (CAP 55032) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU), nella pittoresca frazione Croce di Stazzana, lungo la strada di Stazzana - Colle. Si tratta di una piccola località montana nella Valle del Serchio, all'interno del Parco delle Alpi Apuane, a circa 880-900 metri s.l.m. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e boschivo, con ampie porzioni terrazzate e una buona esposizione solare. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento è costituito da due particelle catastali adiacenti che formano un unico terreno dalla forma regolare (trapezoidale) e dalla giacitura montana in moderato declivio. La superficie catastale complessiva è di 1.769 mq. Attualmente si presenta incolto con vegetazione spontanea arbustiva. La perizia indica che circa 1.099 mq ricadono in 'Aree non interessate da previsioni insediative (VR)' e 670 mq in 'Zona agricola'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è recintato e non utilizzato. Lungo il lato nord è presente una linea aerea telefonica con relativi sostegni, mentre in prossimità del confine sud è presente una linea elettrica con relativi sostegni. I confini non sono tracciati né identificati sui luoghi, confondendosi con le proprietà confinanti. L'accesso è libero e facilmente raggiungibile dalla viabilità carrabile a nord. Contesto e collegamenti La frazione Croce di Stazzana è immersa in un paesaggio montano di notevole pregio, con boschi misti di castagno e faggio. L'accesso avviene dalla strada comunale di Stazzana, che si dirama dalla SP 13 di Arni o dalla viabilità che collega Castelnuovo di Garfagnana (circa 6-7 km, 10-15 minuti in auto) alla località Antisciana. La strada è asfaltata ma a carreggiata ridotta, con pendenze e tornanti tipici della viabilità montana. La zona non è densamente urbanizzata, con servizi primari (elettricità e acqua) presenti, mentre fognatura e metano sono assenti o parziali. Il terreno è libero per la procedura.

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Caratteristiche

Superficie
1769 m²
Prezzo/m²
7 €/m²
Cat. Catastale
Seminativo
Pertinenze
Nessuna

Dettagli Asta

Mancano 40 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Lucca
Lotto
LOTTO 4
Data Asta
martedì 14 luglio 2026
Ora Asta
10:00
Termine Offerte
13 luglio 2026
Rilancio Minimo
500,00 €
Pubblicato in data 27 maggio 2026 alle 16:45

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Posizione

Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU)

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Stazione2,9 km
Castelnuovo Garfagnana
Scuola1,7 km
Scuola Civica di Musica SCM
Ospedale2,5 km
Studi medici Valmaira
Aeroporto26,0 km
Aviosuperficie Delta Condor
aeroporto più vicino
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