Terreno agricolo 3219 m² in frazione di Levigliani, Stazzema (LU)

Terreno agricolo in asta a Stazzema (LU) – frazione di Levigliani Il lotto in asta è costituito da terreni catastalmente boschivi e agricoli, situati nella frazione di Levigliani, un antico borgo montano nel Comune di Stazzema (LU). L'area si trova sotto la cresta del Monte Corchia, nel cuore delle Alpi Apuane, a circa 500 metri dal paese. Il contesto è montano e naturale, caratterizzato da una giacitura in pendio. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dei terreni è di circa 3219 mq, suddivisa in diverse particelle. Queste includono 300 mq di bosco ceduo, 1300 mq di seminativo, 840 mq di seminativo, 710 mq di castagneto da frutto e 830 mq di castagneto da frutto. A corredo dei terreni è presente un piccolo fabbricato rurale di 39 mq, attualmente totalmente diruto, privo di tetto e con muri parzialmente franati, posizionato su uno spuntone di roccia. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava incolto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai terreni avviene tramite lo stradello Zeppolino, che inizialmente è pavimentato e in lieve salita, per poi trasformarsi in un sentiero irto che si addentra nel bosco. Il terreno ricade in Aree Boscate e in Territorio Rurale secondo il Regolamento Urbanistico del Comune di Stazzema. Sulle particelle insistono vincoli legati al 'Parco Naturale Regionale Alpi Apuane', al 'Territorio coperto da Foreste e bosco' e al vincolo 'Idrogeologico'. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati nella frazione di Levigliani, un'area montana del Comune di Stazzema, immersa nel paesaggio delle Alpi Apuane. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e boschivo. L'immobile è libero per la procedura.