Terreno agricolo 6300 m² in Via nd, Castelpetroso (IS)

Terreno agricolo in asta a Castelpetroso (IS) – Via nd (CAP 86090) Il lotto 3, in asta, è costituito da 14 appezzamenti di terreno agricolo situati nel Comune di Castelpetroso (IS), sulle pendici del Monte Patalecchia, in destra alla S.S. 17 Appulo Sannitica, a oltre 5 km dal centro abitato. L'area si trova in una Zona Agricola “E” e presenta un vincolo di inedificabilità. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei 14 appezzamenti è di 6300 mq. I terreni sono di media-bassa fertilità e acclività media, con esposizione a Nord Est. Sebbene presumibilmente destinati a colture agrarie e pascolo, sono attualmente in stato di abbandono e ricoperti da formazioni arbustive spontanee e arboree. Gli identificativi catastali includono particelle nei Fogli 52, 53, 60 e 63, con categorie come Pascolo Arboreo e Seminativo. Caratteristiche e dotazioni L'accessibilità ai terreni censiti al Foglio 52 e 53 avviene percorrendo un breve tratto di strada carreggiabile (linea metanodotto) dalla S.S. 17, per poi seguire sentieri montani. Il fondo censito al Foglio 60 è raggiungibile tramite un sentiero a circa 100 m dalla strada comunale Via Magnolia, dopo l'attraversamento della S.S.17. I terreni del Foglio 63 sono accessibili tramite mulattiere che si diramano dall'intersezione di Via Magnolia con la S.S.17. I terreni non sono recintati e non dispongono di sistemi di irrigazione. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona agricola e montana, caratterizzata da scarsa accessibilità. Nonostante la distanza dal centro abitato, la vicinanza alla S.S. 17 Appulo Sannitica offre un collegamento stradale principale, sebbene l'accesso diretto ai singoli appezzamenti richieda l'utilizzo di sentieri e mulattiere. Il lotto è libero per la procedura.