Terreno agricolo 10550 m² a Pietrabbondante, Pietrabbondante (IS)

Terreno agricolo in asta a Pietrabbondante (IS) Il terreno in asta è ubicato in una zona in agro di Pietrabbondante (IS), a circa 1,2 km dal centro abitato. La sua posizione è strategica, trovandosi sulla destra della strada provinciale, a circa 400 m dal cimitero e 800 m dalla rinomata area archeologica. Sebbene in passato fosse stato approvato un progetto per una residenza turistico-alberghiera con deroga al piano urbanistico, i lavori non sono mai iniziati e la destinazione urbanistica attuale è 'Zona Agricola'. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 10.550 mq ed è costituito da due differenti particelle di terreni agricoli attualmente incolti. Entrambe le particelle presentano una pendenza di circa 16% ed esposizione a Est. La particella 1 (Fgl 32, Part. 1) ha una superficie di 4.700 mq, mentre la particella 2 (Fgl 32, Part. 2) ha una superficie di 5.850 mq. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativo, classe 2. Sono attraversati da un elettrodotto di media tensione. Non ricadono in aree a pericolosità di frana o alluvioni e il progetto Iffi non evidenzia frane. Contesto e collegamenti Il terreno gode di un fronte strada di circa 80 m sulla strada provinciale, garantendo un facile accesso. La vicinanza all'area archeologica di Pietrabbondante aggiunge un elemento di interesse al contesto. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dal certificato di destinazione urbanistica che lo classifica come 'Zona Agricola'.