Terreno agricolo 86872 m² in Contrada Castellucci snc, Castronovo di Sicilia (PA)

Terreno agricolo in asta a Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Castellucci snc Il fondo rustico in asta è ubicato nel Comune di Castronovo di Sicilia (PA), in Contrada Castellucci, all'interno dell'area rurale a sud del nucleo cittadino. La zona ricade nell'area dei Monti Sicani, caratterizzata da un altopiano strutturale e morfologico. Il contesto è prevalentemente agricolo, con una ricchezza d'acqua e un clima mite che favoriscono un'ottima produzione agricola e casearia. L'accesso al fondo avviene tramite stradelle interpoderali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 86.872,00 mq ed è composto da diverse particelle catastali con qualità Seminativo, Pascolo, Seminativo Arborato e Uliveto. Sulle particelle insistono un fabbricato agricolo adibito a stoccaggio del letame di circa 225 mq (sulla p.lla 247 del foglio 60) e un impianto di fitodepurazione di circa 80 mq (sulla p.lla 106 del foglio 60). Il fondo rustico è posto ad una quota di circa 500 m s.l.m. e presenta una forma poligonale irregolare su un declivio con livelli differenti in considerazione dell’orografia del territorio. Caratteristiche e dotazioni Il fondo rustico risulta coltivato. Le strutture agricole presenti sono state oggetto di concessione edilizia da parte del Comune di Castronovo di Sicilia. Il bene è regolare per la legge n° 47/1985 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in una zona rurale ben collegata tramite la SS n. 189 Palermo – Agrigento e la SP 79. La destinazione urbanistica è Zona Territoriale Omogena E - Verde Agricolo. La posizione geografica e la ricchezza d’acqua favoriscono l’attività agricola. L'immobile è libero per la procedura.