Terreno agricolo 2211 m² a nei pressi delle Frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo, Cava Manara (PV)

Terreno agricolo in asta a Cava Manara (PV) – (CAP 27051) Il terreno agricolo si trova nel Comune di Cava Manara, in provincia di Pavia, nelle vicinanze delle frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturalistico, inserita in una zona denominata “Verde agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici” secondo il PGT vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta, identificato come Terreno 5, corrisponde al Foglio 8, Mappale 195 del Catasto Terreni. Si tratta di un terreno seminativo di Classe 1, con una superficie catastale di 22 are e 11 centiare, equivalenti a 2211 metri quadrati. Il terreno è a destinazione esclusivamente agricola e non è edificabile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo, indicando la sua idoneità per la coltivazione di cereali o altre colture arative. Non sono specificate particolari dotazioni impiantistiche o infrastrutture. Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti. Contesto e collegamenti Ubicato nel settore settentrionale del territorio comunale di Cava Manara, il terreno gode di un contesto rurale. Secondo il PGT vigente, l'area è destinata a verde agricolo, con l'obiettivo di consolidare i caratteri naturalistici del paesaggio. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistico-edilizia, essendo a destinazione agricola e non edificabile. Si segnala che il terreno è interessato dal tracciato della prevista autostrada regionale Broni Pavia Mortara.