Terreno agricolo 1982 m² a nei pressi delle Frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo, Cava Manara (PV)

Terreno agricolo in asta a Cava Manara (PV) – (CAP 27051) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Cava Manara, in provincia di Pavia, nelle vicinanze delle frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale, inserita nel settore settentrionale del territorio comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1 comprende un terreno di 1982 mq, identificato al Catasto Terreni al Foglio 8, Mappale 163. La qualità catastale è Seminativo Arborato, Classe 3, con un Reddito Dominicale di € 11,98 e un Reddito Agrario di € 9,72. Il terreno è giuridicamente libero al momento del sopralluogo del CTU. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è a destinazione agricola secondo il PGT vigente del Comune di Cava Manara e non è destinato ad essere edificabile. È inserito in un'area denominata “Verde agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici”. Le coerenze del mappale sono, da Nord in senso orario: Mappale 164, pubblica strada, Mappale 162. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola del Comune di Cava Manara. La sua destinazione urbanistica è "Verde agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici", conforme alle normative del PGT e del PTCP. Il bene è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti.