Terreno agricolo 103183 m² in Strada Provinciale n.64 del Cipressino, Cinigiano (GR)

Terreno agricolo in asta a Cinigiano (GR) – Strada Provinciale n.64 del Cipressino (CAP 580400) Il lotto di terreni si trova in località Terretello nel comune di Cinigiano (GR), in una zona caratterizzata da paesaggi rurali e naturali. L'ubicazione su Strada Provinciale n.64 del Cipressino garantisce un buon accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 103.183 mq (pari a 10,3183 ettari) ed è costituito da diverse particelle. Queste includono pascolo arborato (Foglio 9, particelle 1 e 2), seminativo (Foglio 9, particella 7; Foglio 8, particelle 28, 78, 81) e incolto sterile (Foglio 9, particella 31). Una porzione della particella 28 del Foglio 8, di 110 mq, è censita come fabbricato rurale. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono di varia qualità colturale, con redditi domenicali e agrari specifici per ciascuna particella. Sono presenti vincoli paesaggistici ai sensi dell’art.142 del DLGS 42/2004 relativi a fiumi, torrenti, corsi d’acqua e territori ricoperti da foreste e boschi, che interessano alcune delle particelle. Non gravano oneri condominiali, diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è prevalentemente agricola e boschiva, con un contesto naturale. La vicinanza alla Strada Provinciale n.64 del Cipressino facilita i collegamenti con le aree circostanti.