Terreno agricolo 63140 m² a Codevilla, Codevilla (PV)

Terreno agricolo in asta a Codevilla (PV) – (CAP 27050) Il lotto in asta si trova nel comune di Codevilla (PV), in una zona agricola a sud del centro urbano, tra via Domenico Mazza e via Garlazzolo. Il territorio comunale è situato al confine tra la Pianura Padana e le prime colline dell'Oltrepò Pavese, rinomato per la produzione vitivinicola e ampi appezzamenti a seminativo. L'area confina con un piccolo corso d'acqua vicino a una sorgente sulfurea. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da terreni agricoli con una superficie complessiva di 63.140 mq. Le particelle sono classificate come seminativo (15.320 mq), vigneto (43.355 mq) e bosco ceduo (4.465 mq). I terreni del foglio 13 sono contigui, mentre la particella del foglio 14 è distaccata. Lo stato di manutenzione generale è buono, con terreni coltivati e ben mantenuti. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano una buona esposizione climatica e sono considerati fertili. Non sono presenti edificazioni che richiedano pratiche edilizie. Contesto e collegamenti La zona è agricola, con prevalenza di vigneti e altre colture, e si trova in un'area di parziale declivio. I servizi essenziali sono disponibili nel centro urbano di Codevilla. La stazione ferroviaria più vicina è a Voghera (circa 8 km), mentre l'uscita autostradale A7 è a Casei Gerola. La zona è caratterizzata da attrazioni paesaggistiche come le fonti di zolfo e numerose aziende agricole e vitivinicole. L'immobile è libero per la procedura.