Terreno agricolo 1010 m² in Via, Comeglians (UD)

Terreno agricolo in asta a Comeglians (UD) – (CAP 33023) Terreno agricolo situato a Comeglians (UD), precisamente nella frazione di Povolaro, facilmente raggiungibile dalla strada regionale 465. L'area si trova a meno di un chilometro dal paese di Comeglians. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 1.010 mq ed è composto da due mappali contigui. Il mappale 773 (390 mq) è classificato come prato e ricade in zona E4, mentre il mappale 775 (620 mq) è classificato come prato e ricade parzialmente in zona E4 e parzialmente in zona B2. Caratteristiche e dotazioni Il mappale 773 risulta piantumato con alberi da fusto, mentre il mappale 775 è parzialmente a prato e parzialmente piantumato con alberi ad alto fusto. L'area è interclusa e l'accesso dovrà essere regolamentato attraverso la costituzione di una servitù di passaggio sui mappali confinanti. Il lotto ha giacitura non piana e forma irregolare. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di interesse agricolo e paesaggistico, con una porzione in zona residenziale di completamento. Sull'area è presente un vincolo di inedificabilità per somma di rischi geologici.