Terreno agricolo 15988 m² in Contrada Martucci, Conversano (BA)

Terreno agricolo in asta a Conversano (BA) – Contrada Martucci Il lotto in asta è un ampio terreno agricolo situato nel Comune di Conversano (BA), in contrada Martucci. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, ideale per attività agricole o per chi cerca un investimento in un'area tranquilla e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di circa 15.988 metri quadri ed è costituito da diverse particelle catastali con varie destinazioni colturali, tra cui uliveto, seminativo arborato e seminativo. All'interno del lotto è presente un locale deposito di categoria C/2, con una consistenza di 30 mq e una superficie catastale di 41 mq, utile per il ricovero di attrezzi agricoli o come spazio di servizio. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato dal vigente strumento urbanistico come 'Zona E Rurale', confermando la sua vocazione agricola. L'aggiudicatario dovrà effettuare, ove occorra, a propria cura e spese la variazione della coltura. Il locale deposito, sebbene non legittimo, è considerato sanabile tramite richiesta di un Permesso di Costruire per accertamento di conformità, a cura dell'aggiudicatario se coltivatore diretto. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona rurale del Comune di Conversano, offrendo un ambiente sereno e la possibilità di sviluppare attività legate all'agricoltura. Le particelle 92, 163 e 217 sono attualmente occupate con contratto di affitto opponibile alla procedura, mentre le particelle 93, 199, 513 e 498 sub 2 risultano libere.