Terreno agricolo 2761 m² in Via Fanella s.n.c., Fano (PU)

Terreno agricolo in asta a Fano (PU) – Via Fanella s.n.c. (CAP 61032) Terreno agricolo situato a Fano, nella frazione di Centinarola, in via Fanella. La zona è agricola, adiacente al quartiere di Centinarola e localizzata tra l’autostrada Ancona-Bologna e il torrente Arzilla. L'accesso avviene tramite una strada privata che serve diversi orti e depositi. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 2761 mq. È composto da tre particelle: Foglio 35, Particella 386 (ente urbano, 1087 mq), Particella 294 (104 mq), Particella 90 (1570 mq). Sulla particella 386 sono presenti dei capanni agricoli condonati, con una superficie totale di 80,40 mq. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati dal P.R.G. vigente come E4 – zone agricole di ristrutturazione ambientale. Contesto e collegamenti La zona è rurale, con aree residenziali nelle vicinanze. Il traffico è locale e i parcheggi sono limitati. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso al terreno avviene tramite una strada privata.