Terreno agricolo 2404 m² in Via nd, Fara Filiorum Petri (CH)

Terreno agricolo in asta a Fara Filiorum Petri (CH) – Via nd (CAP 66010) Il lotto di terreni si trova nel Comune di Fara Filiorum Petri, in provincia di Chieti. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e agricolo, con alcune aree destinate a completamento edilizio. La posizione offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna abruzzese, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi comunali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2404 mq e comprende diverse particelle. Tra queste, si trovano terreni classificati come 'AREA RURALE' (4 mq), 'SEMIN ARBOR' (880 mq, 228 mq, 199 mq, 988 mq, 420 mq, 120 mq) e 'ULIVETO' (122 mq, 232 mq). Le destinazioni urbanistiche variano, includendo 'B2 – zona di completamento a media densità edilizia' (Art.38) e 'E1 - Attività agricole normali' (Art.50). Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da diverse tipologie di coltivazione e uso, con una prevalenza di seminativo arboreo e uliveto. Alcune particelle ricadono in zone con potenziale edificatorio, mentre altre sono dedicate esclusivamente ad attività agricole. La presenza di usi civici su alcune particelle richiede una procedura di affrancamento. Contesto e collegamenti I terreni sono situati in un'area che coniuga la vocazione agricola con la possibilità di sviluppo edilizio in alcune porzioni. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o con prospettive di sviluppo. La regolarità urbanistica è garantita, sebbene sia necessario procedere con l'affrancamento per le particelle gravate da uso civico.