Terreno agricolo 9105 m² a 66019 Torricella Peligna CH, Italia, Torricella Peligna (CH)

Terreno agricolo in asta a Torricella Peligna (CH) Questo lotto in asta offre una vasta estensione di terreni situati nel pittoresco Comune di Torricella Peligna, in provincia di Chieti. La proprietà si compone di molteplici appezzamenti, caratterizzati da diverse destinazioni d'uso e qualità colturali, offrendo un'opportunità unica per chi cerca spazi aperti in un contesto prevalentemente rurale e montano. La zona è caratterizzata da un'orografia non pianeggiante, tipica dei comuni montani, e si trova in un'area svantaggiata, come indicato nella perizia. Superficie e distribuzione interna La superficie totale del lotto è di 9105 mq, distribuiti su dieci particelle catastali. Queste includono terreni seminativi (p.lle 4029, 33 parte, 126 parte), uliveti (p.lle 4030, 107 parte, 126 parte, 149, 153 parte), pascoli arborati (p.lle 85, 107 parte, 126 parte, 171), pascolo cespugliato (p.lla 102) e bosco d'alto fusto (p.lla 153 parte). La particella 33 include anche un fabbricato completamente diruto di 386 mq. Le particelle 4029 e 4030 ricadono interamente su strada comunale esistente. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano diverse qualità colturali, dal seminativo all'uliveto, dal pascolo al bosco. L'accesso ad alcuni appezzamenti è garantito direttamente dalla strada comunale. Le destinazioni urbanistiche variano, includendo zone di contenimento dello stato di fatto, zone rurali lineari e diffuse a trasformabilità condizionata, e zone rurali di rispetto paesistico (E1), come dettagliato nella perizia di stima. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato nel Comune di Torricella Peligna, un'area montana della provincia di Chieti. Sebbene la perizia indichi un contesto con orografia non pianeggiante e 'scomodo da lavorare' per i terreni agricoli, la presenza di diverse qualità colturali e la vasta superficie possono rappresentare un valore per determinate attività. Il bene è libero per la procedura.